1987〜1997年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
千葉県
37.4万円/㎡
前年比+4.6%
松戸市
39.1万円/㎡
前年比+18.8%
シティハイツ松戸
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩2分
1992年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
3,759万円
51.7万円/㎡
2,465
3,328
4,191
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,191万円
45.8万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
シティハイツ松戸
4,080万円（56.2万円/㎡）/ 6階 / 72.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,080万円 | 56.2万円 | 6階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,880万円 | 61.0万円 | 6階 | 63.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 3,990万円 | 62.7万円 | 6階 | 63.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 1,360万円 | 63.4万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/17 | 3,990万円 | 62.7万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,400万円 | 65.2万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 62.6万円 | 6階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,500万円 | 69.9万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/01 | 1,280万円 | 59.6万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/31 | 3,880万円 | 55.2万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,850万円 | 44.8万円 | 6階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 47.9万円 | 9階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 56.7万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/04 | 1,050万円 | 63.5万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 59.5万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 60.9万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 52.0万円 | 9階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 54.8万円 | 9階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,180万円 | 57.5万円 | 9階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 3,580万円 | 51.0万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 850万円 | 50.1万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/07 | 990万円 | 59.9万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 980万円 | 57.8万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 北 |
| 2022/08/04 | 3,580万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/26 | 3,650万円 | 56.7万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/02 | 3,700万円 | 52.7万円 | 7階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,980万円 | 56.7万円 | 7階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 920万円 | 55.6万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1K | 北 |
| 2022/03/17 | 3,680万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.41㎡ | 1R | 東 |
| 2021/04/30 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティハイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コスモ松戸ステーションビュー 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズプラザ松戸中央公園 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,750万円 | 61.4万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 藤和シティコープ松戸II 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 46.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2022/12/01 | プライムシティ松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ラルゴ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅13分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/13 | リノア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/07 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、松戸市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は松戸市の平均と比較して43.7%割高です。
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